公司概況

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保 能 為 客戶提供專業機電設計顧問服務、為客戶提供項目開展各階段的各種優良服務,包括機電系統的方案設計、初步設計、施工圖設計、招投標、施工監管及竣工驗收。 根據項目開發所處的階段,我們為客戶提供具效益性的專業服務。我們既可以提供整套的顧問服務,亦可因應項目發展所需而承接階段性的顧問服務或止擔當審核和 優化其他顧問單位的設計及圖紙。

保 能團隊骨幹成員均具有二三十多年的機電設計顧問服務經驗,我們通過有效的管理和協調,將業主的要求和意圖落實到設計圖紙上,並且使設計充分考慮經濟性、可 靠性、靈活性以及可持續性。同時,通過協調,減少各工種的矛盾,使設計進度達到項目整體進度要求,從而使工程項目順利進行,達到經濟、高質並充分滿足業主 要求。

保 能成員在境內外參與了眾多國際酒店工程項目,與多個國際酒店管理集團有著良好的合作關係。在酒店的設計和工程方面積累了豐富的經驗,同時在這些項目的特殊 系統考慮上掌握了非常專業的知識,包括提供穩定節能的樓宇服務系統,尤其專注於安全可靠的系統設計,如供水系統、空調系統、消防系統, 控制系統以及消聲減震系統。

我們也瞭解餐飲區域的系統設計需要靈活考慮,因為酒店運營期間由於各區域功能的改變,一些重要設備可能需要經常搬遷。另外,保能還為酒店項目提供先進的電信系統,保安監控系統、視頻會議系統等。

保 能成員積累了豐富的甲級寫字樓工程設計經驗,可協助業主打造國際化一流品質的商務大廈。機電系統的配套直接影響發展項目的服務質量、市場定位及日後的營運 開支。在設計過程中,我們結合業主的市場理念、要求並考慮發展項目的市政獨特條件,全面考慮系統的靈活性、可靠性、可發展性以及合理的能耗。尤其專注於空 調系統、電梯運客能力的分析以及樓宇自控系統等方面,以提供舒適、便捷、靈活的辦公環境。

商 場項目設計的挑戰有維持室內環境溫濕度、因它直接影響到商場的客流量;節能減成本以提高投資回報率;設計系統靈活、容許有效修改加建去迎合租客不同需求。 此外、要留意餐飲廚房排出討厭的油煙,減除環境污染。 根據客戶需求,保能可為商場設計高效益的娛樂購物多媒體展示硬軟件及吸引景點,目的是吸引購物者到商場、增加瀏覽時間、加強商場人流及消費。

隨 著住宅建設向精品化、高檔化、智能化方向發展,公寓、住宅的節能性、室內溫濕度、舒適度、安全性的良好實現,都將成為提升整個大廈品質的重要因素。保能在 長期工程設計實踐中積累了極其豐富的、可靠的高檔公寓和住宅的機電系統顧問經驗。在公寓、住宅發展項目中,可靠性應為系統設計的最主要因素,在系統設計中 須保證各單元系統的相對獨立性,以使有關的單元的維修檢查工作不影響其它住戶。

同時,我們將根據設計規範以及業主的要求,對空調系統、給排水系統、節能、智能化等方面作重點考慮,做到安全、節能、舒適和便利,為用戶提供高品質的居住條件,並符合構建環保和健康的綠色建築環境的要求。

保能在建項目

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海口國興洲際酒店/辦公樓
本項目業主為海航集團,項目位於海口市大英山新城市中心區,,南臨國興大道,東側為海闊天空國興城。地上建築為一棟五A級辦公樓與一棟五星級酒店(洲際)綜合體。
總建築面積222,244平米。地上建築面積155,838平米,地下建築面積66,406平米。地上建築中:辦公樓53,497平米,酒店/辦公樓綜合體102,341平米。


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慈溪喜來登酒店項目位於浙江省寧波市慈溪市宗漢街道。項目包括酒店(20#樓)、產權式酒店(19#樓)、辦公(19# 樓、20#樓辦公)位於漾山路江的東側,分為兩棟塔樓。

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酒店建築高度99.55米,產權式酒店建築高度為:67.54米,成為該區域的標誌性建築。酒店大堂的主入口選擇在三北西大街上,更突出了 該棟建築的展示形象。


深圳寶吉佳兆業城市廣場

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深 圳寶吉-佳兆業城市廣場包含大型城市購物商場、高檔寫字樓、萬麗五星級酒店、國際高檔服務公寓等多種功能,總體量超過五十萬平米,包括一幢三百米高酒店塔 樓,兩幢二百米高公寓辦公樓,四幢分 別為五十層及三十八層之高檔住宅樓,地上六層裙樓為高業零售、餐飲、娛樂、運動休閒、IMAX國際電影院、主力百貨等綜合功能為一體的在型城市廣場,地下 為四層,並與規劃中之地鐵聯通,地上地下商業面積超過十萬平米。

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該項目於3-6地塊三百米塔樓高層設有五星級高檔酒店,由萬豪國際酒店管理公司 管理, 為提供便捷的生活,還將於地庫設有面積超過一萬平米的大型購物超市。

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該項目於3-4地塊及3-5地塊將建造兩幢高度超過二百米之東/西公寓辦公塔樓,其中七至三十三層為高檔辦公,三十三層至四十六層為公寓層,為辦公人員提供便利的生活條件

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該項目於3-4地塊將建兩幢五十層及二幢三十八層之高檔住宅樓,總面積將超過64,000平米


青島嶗山世 園假日酒店項目為洲際酒店管理公司管理之世園會配套項目,建設單位:青島金谷旅遊發展有限公司。 項目用地位於嶗山區和李滄區的交界處,隸屬嶗山區,用地向西1千米即進入世園會主園區,地塊緊鄰的天水路與濱海公路的交匯處,為世園會東側主入口,地理位 置十分優越。 總建築面積:酒店建築面積約為4.5萬平方米。 功能佈局:本工程地下3層,地上6層。地下3層為車庫和設備用房,地下2層東側為酒店康體、會議中心;首層主要包括酒店大堂、大堂吧及附屬的休息場所、全 日餐廳等部分;二層及以上為客房部分。客房共257間

 


吉林国贸洲际假日酒店项目由吉林国贸商业流通集团进行开发,集商业地产、商场连锁、超市连锁、国际旅游、国际贸易、科技制造为一体的大型现代企业集团。

JilinGuomao

本項目位于吉林市東市場商貿中心區。吉林市經過近百年的發展,現已演變為吉林地區最繁華的商業區,距火車站、汽車站僅500米左右,交通便利,四通八達,佔據得天獨厚的地理優勢。
本酒店項目總建築面積超過60000m2,主樓高度127米,開業後成為吉林市國際水平的涉外酒店。

 


安徽合肥融科城

RaycomPark

合肥融科城 – 是包含購物商場、商業街、中和高檔寫字樓、五星級酒店、服務公寓等多種功能的綜合體項目;總建築面積接近四十萬平米,包括一幢三百米高酒店辦公樓塔樓,兩幢服務公寓和辦公樓。裙樓為零售、餐飲、娛樂、運動休閒、IMAX國際電影院、主力百貨、商業街等集綜合功能為一體的商業廣場,面積超過十二萬平米。

 


揚州新城西區會展配套假日酒店

YangzhouMetroWestHolidayInn

揚州新城西區會展配套假日酒店位於揚州市新城西區明月湖北側黃金地段,東、北臨揚州職業大學,南接揚州市國際展覽中心,西望明月湖沿岸商業辦公地塊。酒店南鄰新城西區會展中心,北臨環湖路,,項目總建築面積46910平方米,其中地上面積33670平方米,地下面積13240平方米,建築高度79.2米,21層,客房數量初步確定約為330間。本項目為洲際酒店管理公司管理之假日酒店。

 


陝西寶雞金台大道世紀薈萃廣場智選假日酒店

ShaanxiBaojiHolidayInnExpress

本項目為陝西新旗豐投資(集團)有限公司投資之酒店項目,位於寶雞市繁華地段金台大道,項目中擬新建有洲際智選假日酒店,酒店主樓地上24層,建築面積中一層為酒店大堂,六層七層為銀河夜總會,八層為社會餐飲,九層十層為酒店配套設施,十一至十四層為培訓中心,十五至二十二層為酒店客房層,-2層為設備層,總建築面積約2.56萬平方米,客房數量為220間。

 


廣東雲浮國際石材城智選假日酒店

GuangdongYunfuHolidayInnExpress

GuangdongYunfuHolidayInnExpress2

本項目位於廣東雲浮市思勞鎮的國際石材城O區1#樓,本項目中酒店定位為洲際智選假日酒店。O區1#樓總建築面積為:20478㎡,地上12層+地下1層,建築高度為49.9m,其中地下室為車庫和設備房(為整個OV區的設備房),一層為酒店餐廳、廚房、酒店辦公和商舖,二至三層暫定為會議廳、辦公室和餐飲,四至十一層酒店客房(客房總數控制在250間以內),十二層為會所。本項目為洲際酒店管理公司管理之智選假日酒店。

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