公司概况

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保 能 为客户提供专业机电设计顾问服务、为客户提供项目开展各阶段的各种优良服务,包括机电系统的方案设计、初步设计、施工图设计、招投标、施工监管及竣工验收。 根据项目开发所处的阶段,我们为客户提供具效益性的专业服务。我们既可以提供整套的顾问服务,亦可因应项目发展所需而承接阶段性的顾问服务或止担当审核和 优化其他顾问单位的设计及图纸。

保 能团队骨干成员均具有二三十多年的机电设计顾问服务经验,我们通过有效的管理和协调,将业主的要求和意图落实到设计图纸上,并且使设计充分考虑经济性、可 靠性、灵活性以及可持续性。同时,通过协调,减少各工种的矛盾,使设计进度达到项目整体进度要求,从而使工程项目顺利进行,达到经济、高质并充分满足业主 要求。

保 能成员在境内外参与了众多国际酒店工程项目,与多个国际酒店管理集团有着良好的合作关系。在酒店的设计和工程方面积累了丰富的经验,同时在这些项目的特殊 系统考虑上掌握了非常专业的知识,包括提供稳定节能的楼宇服务系统,尤其专注于安全可靠的系统设计,如供水系统、空调系统、消防系统, 控制系统以及消声减震系统。

我们也瞭解餐饮区域的系统设计需要灵活考虑,因为酒店运营期间由于各区域功能的改变,一些重要设备可能需要经常搬迁。另外,保能还为酒店项目提供先进的电信系统,保安监控系统、视频会议系统等。

保 能成员积累了丰富的甲级写字楼工程设计经验,可协助业主打造国际化一流品质的商务大厦。机电系统的配套直接影响发展项目的服务质量、市场定位及日后的营运 开支。在设计过程中,我们结合业主的市场理念、要求并考虑发展项目的市政独特条件,全面考虑系统的灵活性、可靠性、可发展性以及合理的能耗。尤其专注于空 调系统、电梯运客能力的分析以及楼宇自控系统等方面,以提供舒适、便捷、灵活的办公环境。

商 场项目设计的挑战有维持室内环境温湿度、因它直接影响到商场的客流量;节能减成本以提高投资回报率;设计系统灵活、容许有效修改加建去迎合租客不同需求。 此外、要留意餐饮厨房排出讨厌的油烟,减除环境污染。 根据客户需求,保能可为商场设计高效益的娱乐购物多媒体展示硬软件及吸引景点,目的是吸引购物者到商场、增加浏览时间、加强商场人流及消费。

随 着住宅建设向精品化、高档化、智能化方向发展,公寓、住宅的节能性、室内温湿度、舒适度、安全性的良好实现,都将成为提升整个大厦品质的重要因素。保能在 长期工程设计实践中积累了极其丰富的、可靠的高档公寓和住宅的机电系统顾问经验。在公寓、住宅发展项目中,可靠性应为系统设计的最主要因素,在系统设计中 须保证各单元系统的相对独立性,以使有关的单元的维修检查工作不影响其它住户。

同时,我们将根据设计规范以及业主的要求,对空调系统、给排水系统、节能、智能化等方面作重点考虑,做到安全、节能、舒适和便利,为用户提供高品质的居住条件,并符合构建环保和健康的绿色建筑环境的要求。

保能在建项目

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海口国兴洲际酒店/办公楼
本项目业主为海航集团,项目位于海口市大英山新城市中心区,,南临国兴大道,东侧为海阔天空国兴城。地上建筑为一栋五A级办公楼与一栋五星级酒店(洲际)综合体。
总建筑面积222,244平米。地上建筑面积155,838平米,地下建筑面积66,406平米。地上建筑中:办公楼53,497平米,酒店/办公楼综合体102,341平米。


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慈溪喜来登酒店项目位于浙江省宁波市慈溪市宗汉街道。项目包括酒店(20#楼)、产权式酒店(19#楼)、办公(19# 楼、20#楼办公)位于漾山路江的东侧,分为两栋塔楼。

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酒店建筑高度99.55米,产权式酒店建筑高度为:67.54米,成为该区域的标志性建筑。酒店大堂的主入口选择在三北西大街上,更突出了 该栋建筑的展示形象。


深圳寶吉佳兆業城市廣場

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深圳宝吉-佳兆业城市广场包含大型城市购物商场、高档写字楼、万丽五星级酒店、国际高档服务公寓等多种功能,总体量超过五十万平米,包括一幢三百米高酒店塔楼,两幢二百米高公寓办公楼,四幢分 别为五十层及三十八层之高档住宅楼,地上六层裙楼为高业零售、餐饮、娱乐、运动休闲、IMAX国际电影院、主力百货等综合功能为一体的在型城市广场,地下 为四层,并与规划中之地铁联通,地上地下商业面积超过十万平米。

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该项目于3-6地块三百米塔楼高层设有五星级高档酒店,由万豪国际酒店管理公司 管理, 为提供便捷的生活,还将于地库设有面积超过一万平米的大型购物超市。

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该项目于3-4地块及3-5地块将建造两幢高度超过二百米之东/西公寓办公塔楼,其中七至三十三层为高档办公,三十三层至四十六层为公寓层,为办公人员提供便利的生活条件

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该项目于3-4地块将建两幢五十层及二幢三十八层之高档住宅楼,总面积将超过64,000平米


青岛崂山世园假日酒店项目为洲际酒店管理公司管理之世园会配套项目,建设单位:青岛金谷旅游发展有限公司。 项目用地位于崂山区和李沧区的交界处,隶属崂山区,用地向西1千米即进入世园会主园区,地块紧邻的天水路与滨海公路的交汇处,为世园会东侧主入口,地理位置十分优越。 总建筑面积:酒店建筑面积约为4.5万平方米。 功能布局:本工程地下3层,地上6层。地下3层为车库和设备用房,地下2层东侧为酒店康体、会议中心;首层主要包括酒店大堂、大堂吧及附属的休息场所、全日餐厅等部分;二层及以上为客房部分。客房共257间

 


吉林国贸洲际假日酒店项目由吉林国贸商业流通集团进行开发,集商业地产、商场连锁、超市连锁、国际旅游、国际贸易、科技制造为一体的大型现代企业集团。

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本项目位于吉林市东市场商贸中心区。吉林市经过近百年的发展,现已演变为吉林地区最繁华的商业区,距火车站、汽车站仅500米左右,交通便利,四通八达,占据得天独厚的地理优势。
本酒店项目总建筑面积超过60000m2,主楼高度127米,开业后成为吉林市国际水平的涉外酒店。

 


安徽合肥融科城

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合肥融科城 – 是包含购物商场、商业街、中和高档写字楼、五星级酒店、服务公寓等多种功能的综合体项目;总建筑面积接近四十万平米,包括一幢三百米高酒店办公楼塔楼,两幢服务公寓和办公楼。裙楼为零售、餐饮、娱乐、运动休闲、IMAX国际电影院、主力百货、商业街等集综合功能为一体的商业广场,面积超过十二万平米。

 


扬州新城西区会展配套假日酒店

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扬州新城西区会展配套假日酒店位于扬州市新城西区明月湖北侧黄金地段,东、北临扬州职业大学,南接扬州市国际展览中心,西望明月湖沿岸商业办公地块。酒店南邻新城西区会展中心,北临环湖路,,项目总建筑面积46910平方米,其中地上面积33670平方米,地下面积13240平方米,建筑高度79.2米,21层,客房数量初步确定约为330间。本项目为洲际酒店管理公司管理之假日酒店。

 


陕西宝鸡金台大道世纪荟萃广场智选假日酒店

ShaanxiBaojiHolidayInnExpress

本项目为陕西新旗丰投资(集团)有限公司投资之酒店项目,位于宝鸡市繁华地段金台大道,项目中拟新建有洲际智选假日酒店,酒店主楼地上24层,建筑面积中一层为酒店大堂,六层七层为银河夜总会,八层为社会餐饮,九层十层为酒店配套设施,十一至十四层为培训中心,十五至二十二层为酒店客房层,-2层为设备层,总建筑面积约2.56万平方米,客房数量为220间。

 


广东云浮国际石材城智选假日酒店

GuangdongYunfuHolidayInnExpress

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本项目位于广东云浮市思劳镇的国际石材城O区1#楼,本项目中酒店定位为洲际智选假日酒店。O区1#楼总建筑面积为:20478㎡,地上12层+地下1层,建筑高度为49.9m,其中地下室为车库和设备房(为整个OV区的设备房),一层为酒店餐厅、厨房、酒店办公和商铺,二至三层暂定为会议厅、办公室和餐饮,四至十一层酒店客房(客房总数控制在250间以内),十二层为会所。本项目为洲际酒店管理公司管理之智选假日酒店。

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